Dueño que ilegalmente demolió Fachada del Histórico Cine Latino, apela la revocación de los permisos

Updated: Jan 21, 2019

La Junta de Apelaciones decidirá si este proyecto, con un pasado problemático en la Misión, puede continuar con su plan de 18 años para construir un gimnasio en el distrito de la Mission.

Después de la demolición ilegal de la fachada, poco queda del espacio histórico del teatro. Foto MissionWord.

En su próxima audiencia el 6 de febrero, la familia Cort solicitará a la Junta de Apelaciones que revoque una decisión del Departamento de Planificación en el 2018. En esta decisión, el Departamento de Planificación revocó sus permisos para construir un gimnasio en el espacio de más de 100 años en 2551 Mission St. La decisión del Departamento de Planificación de revocar los planes se basó en la demolición ilegal de la fachada histórica del edificio sin la revisión requerida de la Ciudad. Los permisos de construcción del proyecto fueron suspendidos inicialmente por el Departamento de Planificación el 30 de enero del 2018 por el Administrador de Zonificación del Departamento, Scott Sanchez. En una carta con fecha del 31 de enero dirigida al fiscal de la ciudad solicitando asistencia con cualquier posible acción legal, el Director de Planificación, John Rahaim, declaró que el departamento estaba suspendiendo los permisos de construcción del proyecto debido a que la construcción "excede el alcance del trabajo previamente aprobado ... específicamente la demolición de la fachada frontal, que resultó en la demolición de un recurso histórico ... ”. Una carta adicional de Sánchez el 6 de septiembre del mismo año revocó los permisos. Un símbolo cultural. Para los nativos de la Misión, este espacio histórico de teatro entre las calles 21 y 22 en la calle Mission guarda muchos recuerdos valiosos de la comunidad. En 1913, el teatro pasó por varios nombres y marquesinas a lo largo de los años, pero es el más recordado por los que aún se encuentran en la Misión, como el Teatro Crown, y más recientemente, el Cine Latino. Luego, su fachada se retiró brusca e ilegalmente en 2012, dejando solo un agujero oscuro en la fachada del edificio. Vicky Castro, Nativa de la Misión, recuerda el momento en que estaba caminando con su novio, cruzaron el teatro y se dieron cuenta de que le faltaba la fachada. "Yo estaba en shock. Fue uno de esos momentos que te quitan el aire. ¡El letrero no está ahí! ”, Dijo Castro. "Y luego pasamos de shock a ira".

Teatro Crown en Agosto del 1964, cortesía de OpenSFHistory.

Castro recuerda haber pasado muchos de sus sábados en su infancia en el Cine Latino. Ella y su mejor amiga dividieron su tiempo entre Cine Latino y el New Mission Theatre a través de la calle (ahora el Alamo Drafthouse Theatre) viendo muchas películas cortas durante todo el día.


“Los dos teatros tenían diferentes películas. Cine Latino enseñaba Menudo, y luego cruzamos la calle para ver películas de Cantinflas en el New Mission Theatre ", dijo Castro, describiendo cuántos de los niños del vecindario realizaron este ritual de fin de semana juntos. "Las películas eran como nuestra niñera ... Tengo muy buenos recuerdos ... Todos tenemos historias".


La destrucción de la fachada del teatro. Después de comprar la propiedad en mayo de 1998 por $ 815,000, en 2001 la familia Cort solicitó a la Ciudad que cambiará el edificio de un teatro a un club de salud / gimnasio. La solicitud fue rechazada por la Comisión de Planificación, pero esta decisión fue revocada poco después (en febrero de 2002) por un fallo de la Junta de Apelaciones, el mismo organismo que volverá a escuchar el caso en Febrero, casi exactamente 17 años después. . En algún punto intermedio, el edificio del teatro fue cerrado a finales de los años 80 después de los daños causados ​​por el terremoto de Loma Prieta, que demolió su famosa fachada.

Las fotografías revelan que, en el verano de 2012, los equipos de construcción comenzaron a desarmar el cartel y desapareció el 28 de Julio, y en Septiembre de 2013, se había eliminado toda la fachada y solo quedaban barras de acero estructurales.

Según los registros de la Ciudad, este proyecto ha recopilado una larga lista de quejas a lo largo de los años, presentadas tanto por miembros de la comunidad como por la Ciudad. Las quejas de la comunidad incluyen la preocupación que el trabajo de construcción se estaba realizando de manera “peligrosa”, que el proyecto estaba realizando un trabajo “más allá del alcance” de sus permisos, y que el trabajo de construcción a veces comenzaba entre las 3 am y las 4 am, lo que “que hace difícil dormir ”. El Departamento de Planificación de la Ciudad más tarde registró su propia queja en noviembre de 2017, notando la“ demolición ilegal ”de la fachada del teatro y remitiendo el caso al Departamento de Inspección de Edificios para su revisión. Un propietario con un pasado difícil en la Misión. Los propietarios del proyecto, la familia Cort, poseen más de una docena de propiedades en la Misión y tienen una historia desafiante en el vecindario que incluye cargos de hostigamiento y desalojo de inquilinos residenciales, la destrucción de un mural de la Misión, y el desplazamiento de decenas de inquilinos comerciales, incluidas organizaciones sin fines de lucro y abogados de inmigración. La familia ha enfrentado varias demandas en respuesta a estas acciones.


En la década de 1990, la familia limpió notoriamente el edificio del Banco de los Estados Unidos en la calle Misión de sus más de dos docenas de organizaciones sin fines de lucro, abogados de inmigración y pequeñas empresas con el fin de hacer espacio para una empresa de tecnología. Tal vez la más infame de sus decisiones, en 1997, la familia Corts desalojó a dos adultos mayores de 70 años, su hermana y hermano Margarita Úbeda y Fernando Hernández, junto con otra familia, inmediatamente después de comprar una propiedad residencial en la calle 20. Este desalojo por parte de hermanos siguió a una serie de conductas de hostigamiento destinadas a expulsar a las personas mayores de su hogar; su abogada, Raquel Fox, de la Clínica de Vivienda Tenderloin, relato esta historia en SF Weekly. Robert Cort Jr., a quien se le transfirió la propiedad durante el proceso, negó las diversas acusaciones en su contra al periódico en ese momento. El equipo de desarrollo familiar de Cort no devolvió nuestra reciente solicitud de un comentario sobre esta historia. MissionWord contactó a la familia Cort a través de un representante para comentar sobre la próxima audiencia y la intención del edificio, pero hasta el momento de la publicación no habían respondido a nuestra solicitud.


Incluso hoy, 22 años después, la fuerte impresión que dejó a causa de este desalojo todavia continua con Fox, el abogado del inquilino que desalojaron. "Manejé por allí el otro día y pensé en ese caso", dijo. "Fue tan desafortunado".

Día de apertura del Teatro Wigwam en Mission st., 24 de julio de 1913. Cortesía del Centro de Historia de San Francisco, Biblioteca Pública de San Francisco.

Comunidad de la Misión movilizándose contra el proyecto de gimnasio. La afición por el espacio del Cine Latino se ha extendido a las generaciones más jóvenes a través de su distintivo e icónico letrero, así como la comprensión de la profunda conexión que muchos de sus padres tenían con el espacio y las reacciones a la demolición han sido comprensiblemente negativas.


Noemí Perdomo, voluntaria de Carnaval y otros eventos comunitarios, nació en la Misión y creció en el vecindario escuchando a sus padres hablar sobre Cine Latino, que dejó de mostrar películas poco antes de que ella naciera. Ellos asistieron a menudo mientras aún se mostraban películas hasta la década de los 80’s. Su padre, durante un tiempo, incluso solía hacer funcionar el proyector por las noches, recordó Perdomo. Perdomo contó lo molesta que estaba cuando vio por primera vez lo que le había sucedido al edificio. "Cuando pasé pensé: 'Espera un minuto, esto es una locura. ¿Por qué retiraron de la parte delantera del edificio? "Cuando lo vi, me recordó cómo solían ir allí mi papá y mi mamá". Ella prometió que el espacio no se convertiría en "otro gimnasio" y dijo que planea ir a la audiencia de apelación para asegurarse de que los permisos no se restituyan. "Tenemos que detener a estas personas", dijo Perdomo. "Sería catastrófico si este lugar se convierta en un gimnasio". Perdomo dijo que a pesar de que ahora vive en Daly City, todavía pasa gran parte de su tiempo en la Misión y el desplazamiento cultural que está viendo en el vecindario es muy molesto para ella, y no ha dejado de luchar contra esto. “Hay mucho significado en luchar por la Misión. "No vivo en la Misión, pero nací y crecí en la Misión, y me duele", lamentó. En cuanto a Castro, que trabaja regularmente en el vecindario en temas relacionados con la preservación cultural, dijo que también planea asistir a la audiencia de apelación con amigos, y tiene algunas ideas sobre cómo debe proceder el proyecto en este momento.


"Creo que debe haber un proceso comunitario. ¿Que necesita la comunidad ahora?", Dijo. “El cambio puede venir, pero tenemos que conservar la identidad que refleje la historia de esta vecindad. Si no, por qué llamarla la Misión? Ella dijo que cree que los dueños que demuelen las propiedades que compran no solo no mantienen la cultura del vecindario, sino que también no entienden el valor comercial de mantener estos espacios icónicos. "Respetar y honrar el pasado ayudará a cualquier negocio a tener éxito", dijo, describiendo cómo muchos de los nuevos espacios que se están construyendo no son tan atractivos ni para los veteranos de la Misión ni para los recién llegados y turistas que se sienten atraídos por el carácter del barrio en parte basado en estos edificios antiguos e icónicos. "Le da a [el vecindario] su personalidad", dijo.

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